つぶやきとお知らせ
⭐️忙しかったGolden week
⚫︎今年のGWは、物件査定や比較等の依頼を、比較的沢山頂きました。
⚫︎ある程度まとまった休みを使って物件を比較し、ナフサ由来の資材不足での引き渡し時期の遅れ懸念や次の政策金利は必ず上がるであろうことを見越して、今月中にローン金利を確定した契約に持ち込むスケジュール感。明らかに通年の引越しや転勤による季節的需要とは異なっています。
⚫︎先の見えない世の中ですが、待っていても暫くは好転することはないということですね。
変動金利
⚫︎4月以降大手銀行の内3行の新規住宅ローン変動金利が1%を超えます。暫くは金利が低くなる場面を想定しにくいのは事実です。固定金利率もそういう見込みを踏まえて設定されていきます。
⚫︎新規借入はどちらが良さそうかは、試算することは出来ます。但し、上がり続けるかもしれない変動金利を数十年にわたり気にする精神的負担力はあるか、或いは逆に現状からの収入アップに向けての貪欲さがどれ位あるかという相談者様の定性的なライフプランを正しく反映しなくてはなりませんね。信頼の樹立に心掛けます。
人の噂は何日？
⚫︎オリンピックでは誹謗中傷対策部署が設けられそれでも傷つけられる方々がいる一方で、メダリストをはじめとして活躍された方々はメディアに追い回され、悪くても良くても大変だなぁとつくづく思います。それらを想定して、選手の方々は、日々努力されてオリンピアンになられたのか。
⚫︎週末からはWBCが始まると、報道陣は一気にそちらに流れるんでしょうか。
⚫︎こういう特別な方々でなくても、落とされたり持ち上げられたり、感情は揺さぶられますね。それを抑えて生きられるのは仙人ですか？と思います。感情を含んだ上でライフプラン相談は行われる場面で、短くもないけど長くもない判断基準期間を心掛けてまいります。
変動が激しい世の中で
⚫︎世界も日本も変化が激しくなり、人生100年プランとか、若い世代の方々に老後の資金プランを個別に作成していく意味すら考えなくてはならない世の中です。
⚫︎今は、自分の20年後の資産金額見通しを頻繁に更新する事より、会社に任せ気味になりがちな自分の給与手取り、国や地方自治体が実施している社会保険や保障の制度、税制やその控除内容等の仕組みを知り、それが自分にとってどうなのか、将来の日本のあり方を勉強する時期かも知れません。
⚫︎FPとして何が出来るか自問自答の毎日です。