H&L コンサルティング

都合により2/1-2/7迄臨時休業致します。その間返信が遅れますがご容赦ください。

●HPに国税庁の確定申告書作成コーナーへリンクするバナーを今年も貼りました。毎年申し上げていますが、お手元の資料を指示に従って打ち込んでみるのが一番理解が早いのでお試しください。

●所得税確定申告は２月１６日ー３月１５日までです。そろそろ収入元から昨年度の源泉徴収票が届き始める頃かと思います。生命保険料、火災保険料、小規模企業共済（IdeCoを含む）明細等は昨年１１月頃までに送付されています。その他社会保険料、医療費、ふるさと納税を中心とした寄付等をまとめて、源泉徴収票上の扶養状況が年末時点に合致しているか見直し入力してみましょう。

●疑問点や相談事があれば、税務署は丁寧に説明してくれます。間近になると予約が取りにくくなるので１月中がお勧めです。

⚫︎現在、老朽化が進んだマンションの耐震性を念頭に区分所有法上の賛成4/5を3/4に引き下げるよう国会決議に向けて準備が進められています。

⚫︎建て替えについては、マンション規模、居住者の年齢や懐事情、投資所有者の思惑で80%の賛同を得るのは大変です。

⚫︎新築、築浅で買ったマンションでも、将来、その時のマンション区分所有者決議によります。原則、大規模修繕決議も3/4です。住人を中心としている筈の区分所有者がどう判断していくのでしょう。個別に相当事情の差が生じそうです。