H&L コンサルティング

⚫︎現在、老朽化が進んだマンションの耐震性を念頭に区分所有法上の賛成4/5を3/4に引き下げるよう国会決議に向けて準備が進められています。

⚫︎建て替えについては、マンション規模、居住者の年齢や懐事情、投資所有者の思惑で80%の賛同を得るのは大変です。

⚫︎新築、築浅で買ったマンションでも、将来、その時のマンション区分所有者決議によります。原則、大規模修繕決議も3/4です。住人を中心としている筈の区分所有者がどう判断していくのでしょう。個別に相当事情の差が生じそうです。